在确定土地状况时,尽职调查的重要性

代表 | 2020年3月27日, | 商业诉讼

内华达州是美国最多产的州之一.S. 当涉及到采矿权时. 有超过180个,在它的边界上有000个活跃的采矿主张, 占了土地管理局所有索赔申请的近一半.

企业家们继续在内华达州无人支配的公共土地上寻找更多的矿脉开采机会. 但是索赔过程的性质很容易导致混乱和争议.

在提出矿脉索赔前的尽职调查

为了提出矿脉索赔,索赔人必须遵循一个非常具体的过程. 这包括在当地找到一种有价值的矿物, 外滩的, 设立发现纪念碑和设立认领哨所. 当然,下面是一长串管理步骤.

然而,在这一切之前,确定土地的地位是至关重要的. 这意味着研究所有可用的记录,以确保这块土地不仅是开放的,而且还没有被认领. 要做到这一点,最好的方法是将记录研究和亲自检查相结合.

在定位器存档后,检查通知, 他们有60天的时间来建造所需的纪念碑, 还有90天提交必要的文件. 这意味着在一段时间内可能存在对一段土地的有效所有权要求, 但它并没有通过记录或物理标记恰当地反映出来.

竞争要求

新的领土主张与已有领土主张的边界重叠可能会导致争端. 在某些情况下,次权利要求与先权利要求重叠的部分可能被视为无效. 同样,在重叠区域的发现可能被认为对新的索赔人无效.

然而,那些已确定的权利要求也必须遵守规则. 而定位器确实拥有所有权, 他们必须满足一些标准, 包括“勤奋的努力”来做出发现.

矿产权纠纷可能很快变得复杂,需要通过诉讼来解决. 当事关重大时,这种类型的防御可能是首选的前进道路.