战略性违约是苦苦挣扎的房主的一个选择

拉斯维加斯的房地产市场正慢慢开始反弹. 每个月似乎都有越来越多的人决定买房. 当经济衰退来袭时,许多房屋的价值大幅缩水. 这让买家在购买合适的房子时有更多的可负担的选择.

然而, 那些在经济衰退前决定买房的房主现在发现自己处于非常困难的境地. 21世纪初,亨德森和拉斯维加斯出现了巨大的房地产繁荣,许多人搬到了该地区. 房屋价值大幅上涨, 如果买家想要购买,他们必须获得大量的抵押贷款.

当这些值崩溃时, 房主们被高额的月供所困, 这意味着他们所欠的钱比他们房子的价值还要多. 这些所谓的“水下抵押贷款”导致许多家庭经历严重的经济困难.

解决这个问题的一个可能的办法是让借贷者 战略性违约 在他们的抵押贷款. 房主干脆停止支付他们的抵押贷款, 基本上是让金融机构决定下一步该怎么做.

这种方法在全国范围内正变得越来越普遍. 在JZ Analytics为ID Analytics所做的一项调查中, 17%的受访者表示,他们知道有人因为高额抵押贷款还款而战略性违约.

对于许多房主, 做出离开的决定是很困难的, 而且,他们担心如果不偿还债务,他们的朋友和亲戚会怎么想. 对违约者的态度也在发生变化. 近三分之一的受访者还表示,对于陷入资不抵债的房屋所有者来说,战略违约是一个可以接受的选择, 因为他们认为贷款人实际上造成了许多人正在经历的问题.

这一过程对房主来说并非没有潜在的担忧. 一些银行可能会对那些策略性违约的银行采取激进的措施. 房主可能还得应付债权人的骚扰电话, 甚至可能因为逾期付款而被起诉.

每个房主的情况是不同的, 理解可用的选项是很重要的. 而放弃这一义务的决定可能很难做出, 这可能是减少你面临的财务挑战的最好方法.

如果你被困在一个倒置的抵押贷款和有困难支付你的抵押贷款, 找一位有处理抵押贷款战略性违约经验的律师. 这是一个非常复杂的过程, 如果你没有正确地遵循这些步骤,你可能会面临相当大的风险.

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