在内华达州,水资源的短缺导致了对水资源使用和使用的争议

内华达的气候使居民一年四季都可以进行户外活动. 夏季气温通常超过三位数,但冬季相对温和. 然而,由于地处沙漠中心,拉斯维加斯的都市区降雨量并不多. 这意味着,整个地区将严重依赖任何水源, 让水权变得更加重要.

内华达的大部分水来自科罗拉多河. 内华达州是七个以河流为主要水源的州之一. 在20世纪20年代,联邦政府对该州的用水进行了分配. 这一协议签署时,拉斯维加斯的人口还没有大幅增长, 这意味着内华达州得到了被分割的水的最小份额.

流过一个人的财产的水是一种非常宝贵的商品. 这种使用权带来的水权价值更高. 当 水权 被转移到, 买方需要确切地知道卖方在他或她的控制下拥有水权. 经常, 监管链可以追溯到几十年前, 在某些情况下,甚至可以追溯到建国之初.

在购买或出售这些权利时,必须遵循特定的要求, 不遵循这些程序可能会使所有权面临风险. 那些有兴趣购买的人必须在达成协议之前进行尽职调查.

邻国之间的用水纠纷并不罕见. 一个土地所有者可能会以危及下游的方式使用这些水. 这可能会给那些业主带来严重的问题, 并可能导致耗时和昂贵的诉讼.

一些卖家可能会试图保留房产的水权, 因此,了解正在出售的商品很重要. 如果协议没有具体涉及水权, 这将假定权利将包括在销售.

内华达州一直在寻找新的水源. 土地管理局最近批准了一条从该州北部到拉斯维加斯的管道. 该项目面临着来自依赖水的农村社区土地所有者的巨大挑战.

水权纠纷的解决可能极其复杂. 因为必须进行全面的研究, 与有经验的矿产权利律师合作是很重要的. 律师可以帮助你了解你需要采取的步骤,以确保你的交易能够按照你的意愿完成.

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